Bâtiment des années 1970, le collège de Guinette à Étampes, inadapté aux usages actuels, nécessitait une lourde restructuration, incluant la rénovation thermique, la mise en accessibilité de l’établissement après désamiantage intégral et une extension des locaux. Le chantier était complexe puisqu’il s’agissait de mener les travaux pendant que le site était occupé. Il recevait 539 collégiens, pour une capacité finale de plus de 700 élèves.

A l’issue de l’appel d’offres lancé par le département de l’Essonne, Alu et ses co-traitants ont été retenus en qualité de maître d’œuvre car ils bénéficiaient d’une expérience réussie sur ce type de chantier complexe et avaient axé leur proposition sur trois points forts :

• Une phase de conception rigoureuse qui tirait les leçons du passé. Grâce à des études poussées, il s’agissait d’anticiper au maximum les découvertes inopportunes qui pourraient survenir en cours de chantier. Les usagers ont été consultés et ont participé à toutes les phases de la conception lors de comités techniques.
• Au-delà des contraintes du désamiantage en site occupé, pour l’extention, le choix est fait avec des techniques de charpente en bois et de murs en ossature bois pour un chantier rapide, propre et à faible empreinte écologique.
• Un accent particulier a été mis sur l’aspect participatif du chantier avec les usagers, pour sensibiliser aux enjeux, expliquer le déroulement, rassurer sur les risques éventuels grâce au plan de prévention. Accompagner chacun au long des inévitables déménagements, prendre en compte leurs remarques et leur permettre de s’approprier les nouveaux locaux rénovés en changeant leurs usages.

Complexe pour tenir les plannings en limitant les nuisances pendant la tenue des cours, le chantier a été impacté par le contexte sanitaire et la mise en œuvre du premier confinement. Avec l’arrêt de l’activité, la bienveillance entretenue entre tous les acteurs avec un climat d’échanges instauré et la prise en compte de l’aspect participatif mis en l’œuvre dès l’origine, a permis de s’adapter aux contraintes et de tenir les objectifs.

Le site existant est situé à proximité d’une zone constituée de bâtiments d’habitations mixtes collectifs et de maisons individuelles sur le plateau de Guinette à Étampes.  Il est proche du  RER C et des bus donc accessible facilement à pied ou à 2 roues. De vastes abris vélos pour les élèves et les professeurs ont été réalisé en harmonie avec le projet.

L’extension est réalisée en matériaux bio sourcés et intègre l’architecture bioclimatique dans sa conception architecturale. Elle respecte les dispositions de la RT 2012.  Les bâtiments existants d’enseignements sont traités avec un niveau thermique renforcé (isolation par l’extérieur) avec ventilation naturelle des locaux. Le traitement des façades et les systèmes d’occultations pour protections solaires sont pensés en tenant compte de leurs expositions.

Le projet a permis de réaliser la mise en accessibilité de l’ensemble de l’établissement et le remplacement intégral du SSI.

Le réseau de chauffage monotube est remplacé en bitube. L’éclairage est entièrement rénové en passant au LED avec système de gestion économe (détection, gestion des apports en lumière naturelle…). Un système de Gestion Technique Centralisée est mis en fonction dans le cadre des travaux.

L’ensemble du projet intègre l’utilisation de matériaux éco certifiés ou à faible impact environnemental avec le revêtement de sol caoutchouc et les faux plafonds en dalle acoustique laine de bois.

Les travaux ont été réalisés en site occupé en 2 phases. Le projet global a été réceptionné en septembre 2021.